现在投资商铺前景如何 现在投资商铺有前景吗文档下载

1、一般来讲，商铺适不适合投资，需要斟酌的因素包括：规划、定位、品牌等等，不一而足。

2、本文侧重从以下几个方面阐述投资要关注的重点。

3、　　第一，看看商圈是否成熟，即这个商铺的所在地是成熟的商业地带，还是一个各方面都在成长的地方。

4、这个不难理解，比如观前、石路等苏州传统老商圈，人流量大、市场成熟度高。

5、这样的地方的商铺价格很贵，买了容易经营，租金也很高，这些地方往往投资成本也很高，非一般投资者所能承受。

6、还有一类是比上述观前、石路商圈的历史名气要小一些，是近10年内崛起的，目前也比较成熟，具有不错的影响力和知名度，比如位于高新区的绿宝广场。

7、该项目开发已经有六七年了，是当时苏州规模较大的商业项目，一期已经成功运营，且市场反响很好，成为区域商业中心。

8、现在二期商铺亦准备销售。

9、为什么说投资这样的商业项目比较靠得住？因为一期的成功运作有目共睹，投资者可以到现场进行实地考察。

10、而与观前、石路等老商圈相比，投资成本又相对低些。

11、一般来讲，投资这样的商铺不会出现大的偏差。

12、　　第二，大型专业市场看运营模式。

13、近些年，苏州市场上也出现了许多大型专业市场，比如小商品市场、汽配市场、建材市场等等。

14、这些项目往往是整个市场专做某一类产品生意。

15、这些市场要么是原来老市场的市场更新，有着一批“拥趸”，一般不愁后续运营；要么是在某个地域横空崛起的项目，比如昆山美吉特工业品博览城。

16、这样的项目主要看项目的运营模式。

17、这是一个商业巨无霸，总建面积达180万平方米，总投资达100亿元，是当地重点扶持项目，也是整个长三角的 查看全文